主任設(shè)計師 - 邢志斌
垃圾清理運費是指對裝修工程中產(chǎn)生的垃圾進行管理和運輸?shù)某杀?。業(yè)主按照要求自行管理和實施裝修廢物的,可以免收費用;否則,裝修人員應(yīng)當向有關(guān)物業(yè)其管理單位繳納費用,并代表物業(yè)管理單位清理、運輸裝修廢物。
裝飾垃圾是裝飾管理的較關(guān)鍵的組成部分,它對物業(yè)環(huán)境、業(yè)主還有物業(yè)使用者的工作和生活產(chǎn)生重大影響,甚至在環(huán)境保護、安全等方面產(chǎn)生隱患。因此,物業(yè)對于裝修其管理的基本要求是:
主要內(nèi)容如下:(1)裝潢廢棄物需要包裝處理;
(2)按照規(guī)定的地點、時間和方式堆放和清理裝飾和裝飾垃圾。
物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)其支出包括以下內(nèi)容:管理服務(wù)人員其工資、社會保險還有按規(guī)定提取的福利費用等;財產(chǎn)共用部分的維護和維護費用以及公用設(shè)施和設(shè)備的日常運作;物業(yè)管理區(qū)的清潔和衛(wèi)生費用(不包括生活垃圾處理這一部分費);物業(yè)管理區(qū)的綠化灌溉和維護費;物業(yè)管理區(qū)的秩序維護費用。辦公費用;物業(yè)服務(wù)企業(yè)其所固定資產(chǎn)折舊;業(yè)主批準的其他費用;法定稅費還有些合理利潤。
物業(yè)服務(wù)收費他們是按月收的,而預(yù)先收取的較高款額不超過三個月。也就是說,裝修垃圾這一清理費不能提前收取多于三個多月,事實上,大部分辦公室裝修時間不會超過三個月。
大部分裝飾公司收取約200元這筆運費,并將其運往指定的回收垃圾其的垃圾場。大多數(shù)公司不得不把門窗面積的一半加到墻面上。
首席設(shè)計師 - 蔣麗婷
初次裝修的清理運送費用為4四百元,非初始裝修的清潔費用為550元;55平方米以上的局部裝修的話,按超過的面積加收超過這一面積收費運費。55平方米到140平方米,初次裝修每平方米6元,非初始裝修8元;140平方米140多平方米,一次裝修每平方米5元,非初裝修6元。
例如,根據(jù)城市裝修殘渣清除運輸?shù)膬r格信息估價方式以及標準,建筑面積一百六平方的房屋,應(yīng)繳納的清潔費為550+(140-55)x8+(160-140)X6等于一千三百五十塊錢。
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